OCUPACIÓN INMEDIA AVAILABLE.

Presentamos THE 74, donde la modernidad se encuentra con la sofisticación atemporal en el Upper East Side de Manhattan. Este elegante edificio "it", llevado a la vida por los arquitectos Pelli Clarke & Partners, se integra sin esfuerzo en su entorno, desde la calle hasta el horizonte. Con interiores curados por el superestrella del diseño Rafael de Cardenas, los espacios están definidos por neutrales escultóricos, creando una atmósfera limpia y nítida que es la elección definitiva del coleccionista exigente.

La Residencia 10B es un hogar de 1,522 pies cuadrados, con 2 dormitorios y 2 baños, y exposiciones al este y al oeste. Una elegante galería de entrada se abre a la amplia sala de estar y comedor con ventanales de piso a techo procedentes de Italia, permitiendo que abundante luz fluya sobre los pisos de roble manchado. La cocina abierta con isla cuenta con gabinetes de madera de fresno manchado a medida, con vitrinas de vidrio acanalado y encimeras de mármol Bianco ice pulido. El conjunto de electrodomésticos de primera línea Miele incluye un horno de velocidad, cocina a gas y dos despensas separadas. El fregadero Pro-Chef de acero inoxidable cuenta con un grifo Dornbracht cepillado champán con ducha extraíble.

La suite principal incluye dos vestidores y un baño en suite de cuatro accesorios con paredes y pisos de mármol Calacatta Vagli y calefacción radiante. El tocador de madera de sicómoro se complementa con una encimera de mármol Calacatta Vagli pulido y gabinetes de medicina personalizados de gran tamaño.

Los baños secundarios incluyen pisos y muros de porcelana europea, gabinetes de medicina personalizados con iluminación y estantes incorporados, y un tocador de mármol Didimon Light con diseño de cascada.

Almacenamiento disponible para compra.

Todos los renderizados de vistas y exposición a la luz son solo para fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y se representan desde varias elevaciones. No se realiza ninguna representación con respecto a vistas reales, actuales o futuras desde un piso o unidad particulares, y/o exposición a la luz para un piso o unidad particulares, o como pueda verse afectada por cualquier construcción o demolición existente por parte de cualquier Patrocinador o tercero. No se hacen representaciones ni garantías excepto en lo que se pueda establecer en el Plan de Oferta aplicable para dicha Unidad.

Agente Exclusivo de Ventas y Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta se encuentran en el Plan de Oferta para la respectiva Unidad, disponible del Patrocinador aplicable: El Ad East 74 LLC, con dirección a c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° piso, Nueva York, Nueva York 10022. Archivo No. CD23-0034. Oportunidad de Vivienda Equitativa.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 10B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.