No te pierdas la oportunidad de poseer una propiedad versátil en una de las áreas de más rápido crecimiento del Condado de Orange. Ubicado en el corazón de Middletown, este edificio de uso mixto ofrece una oportunidad única tanto para vivir residencialmente como para invertir comercialmente en un mercado de alta demanda. A solo 70 millas de la ciudad de Nueva York, Middletown ofrece la combinación perfecta de comodidad suburbana y accesibilidad urbana, con rutas de transporte directo a través de la Ruta 17, I-84 y opciones de tren y autobús cercanas hacia la ciudad. En el segundo piso, encontrarás una amplia unidad residencial llena de luz, ideal para ingresos de alquiler a largo plazo o para ocupación del propietario. Con una distribución bien proporcionada y mucha luz natural, es un espacio habitable cómodo con un sólido potencial para actualizaciones o mejoras. El primer piso está zonificado para uso comercial, brindando una excelente oportunidad para comercio minorista, espacios de oficina o un pequeño negocio, ideal para emprendedores o aquellos que buscan atraer inquilinos locales en una comunidad vibrante. El área circundante alberga una mezcla de tiendas, restaurantes y servicios profesionales, con un tráfico peatonal constante y una sólida base de clientes locales.

Abajo, el amplio sótano sin terminar ofrece flexibilidad adicional, potencialmente perfecto para almacenamiento, espacio de trabajo o futura expansión. Sin embargo, cualquier plan para desarrollo o cambio de uso debe ser verificado directamente con el Departamento de Construcción de Middletown para asegurar la viabilidad y el cumplimiento de las regulaciones de zonificación. Se vende tal cual y a un precio atractivo, esta propiedad es perfecta para inversores, propietarios que viven/trabajan o compradores con mentalidad empresarial que buscan oportunidades en una ubicación estratégica. Ya sea que estés buscando comenzar algo nuevo o añadir a tu cartera, esta joya de Middletown presenta un potencial sobresaliente en una ciudad que continúa creciendo.

Don’t miss your chance to own a versatile property in one of Orange County’s fastest-growing areas. Located in the heart of Middletown, this mixed-use building offers a unique opportunity for both residential living and commercial investment in a high-demand market. Just 70 miles from New York City, Middletown offers the perfect blend of suburban comfort and urban accessibility, with direct commuter routes via Route 17, I-84, and nearby train and bus options into the city. Upstairs, you’ll find a spacious, light-filled residential unit that’s ideal for long-term rental income or owner occupancy. With a well-proportioned layout and plenty of natural light, it’s a comfortable living space with solid potential for updates or enhancements. The first floor is zoned for commercial use, providing an excellent opportunity for retail, office space, or a small business—ideal for entrepreneurs or those looking to attract local tenants in a vibrant community. The surrounding area is home to a mix of shops, restaurants, and professional services, with steady foot traffic and a strong local customer base.

Below, the large unfinished basement offers additional flexibility—potentially perfect for storage, workspace, or future expansion. However, any plans for development or change of use should be verified directly with the Middletown Building Department to ensure feasibility and compliance with zoning regulations. Sold as-is and attractively priced, this property is perfect for investors, live/work owners, or business-minded buyers seeking upside in a strategic location. Whether you’re looking to start something new or add to your portfolio, this Middletown gem presents outstanding potential in a city that continues to grow.