Espacio Comercial de Una Sola Planta en Ubicación Prime – 3,240 Pies Cuadrados con Techos de 11 Pies

Descubre tu próximo local comercial en 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. Esta amplia unidad comercial a nivel de calle ofrece 3,240 pies cuadrados de espacio flexible y de diseño abierto con altos techos de 11 pies, perfectos para uso comercial, de oficina, fitness, industrial ligero o profesional.
• Plan de planta abierto listo para personalización o ocupación inmediata
• La generosa altura del techo añade volumen y luz natural, mejorando la experiencia de clientes o personal
• Servicios ya instalados—electricidad, agua, HVAC—minimizando el tiempo de preparación
• Excelente visibilidad en un bullicioso corredor comercial con abundante tráfico peatonal y vehicular
• Oportunidad de señalización y fácil acceso desde Newton Blvd, además de estacionamiento en la calle cercano
• Ideal para múltiples usos: sala de exposición, almacén, estudio, oficinas profesionales o médicas, gimnasio, espacio comunitario y más
• Ocupación inmediata disponible—no te pierdas esta oportunidad de alta exposición en el dinámico distrito empresarial de Freeport

Aspectos Destacados del Espacio – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Área Total: Aproximadamente 3,240 Pies Cuadrados (25 pies x 130 pies)
• ??? Altura del Techo: 11 pies – ideal para uso comercial de planta abierta o industrial ligero
• ?? Distribución de Espacio Abierto: Fácilmente adaptable para sala de exposición, almacenamiento o habitaciones divididas
• ????? Acceso a Nivel del Suelo: Excelente visibilidad y conveniencia para clientes
• ?? Estacionamiento en la Calle Disponible: Fácil acceso para clientes, personal y entregas
• ?? Zoning Comercial de Uso Mixto: Adecuado para una amplia gama de tipos de negocios
• ?? Servicios Existentes: Eléctrico, plomería y HVAC instalados (confirmar para tu uso)
• ??? Listo para Uso Inmediato o Construcción Personalizada
• ??? Ubicación Prime: Cerca de Sunrise Hwy y estación Freeport LIRR – área de alto tráfico

Aprovecha esta rara oportunidad para una propiedad comercial versátil y de alto potencial.

Prime Single-Story Commercial Space – 3,240 SF with 11-Foot Ceilings

Discover your next business location at 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. This spacious, street-level commercial unit offers 3,240 sq ft of flexible, open-layout space with high 11-foot ceilings—perfect for retail, office, fitness, light industrial, or professional use.
• Open floor plan ready for customization or plug-and-play occupancy
• Generous ceiling height adds volume and natural light, enhancing the customer or staff experience
• Utilities already in place—electric, water, HVAC—minimizing setup time
• Excellent street visibility on a bustling commercial corridor with abundant foot and vehicular traffic
• Signage opportunity and easy accessibility from Newton Blvd, plus street parking nearby
• Ideal for multiple uses: showroom, warehouse, studio, professional or medical offices, gym, community space, and more
• Immediate occupancy available—don’t miss this high-exposure opportunity in Freeport’s dynamic business district

Space Highlights – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Total Area: Approx. 3,240 SF (25 ft x 130 ft)
• ??? Ceiling Height: 11 ft – ideal for open-plan retail or light industrial use
• ?? Open Floor Layout: Easily adaptable for showroom, storage, or partitioned rooms
• ????? Ground-Level Access: Excellent visibility and walk-in convenience for customers
• ?? Street Parking Available: Easy access for clients, staff, and deliveries
• ?? Mixed-Use Commercial Zoning: Suitable for a wide range of business types
• ?? Existing Utilities: Electrical, plumbing, and HVAC in place (confirm for your use)
• ??? Ready for Immediate Use or Custom Build-Out
• ??? Prime Location: Near Sunrise Hwy & Freeport LIRR Station – high traffic area

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