Bienvenido a la Residencia 8H en 45 Sutton Place South: un hogar de dos dormitorios y dos baños, inteligentemente renovado y lleno de luz, con panorámicas exposiciones al este y al oeste. Situado en el octavo piso y abarcando todo el ancho del edificio, este elegante apartamento de pie a lado ofrece impresionantes vistas al río hacia el este y vistas pacíficas de la ciudad hacia el oeste.

El corazón del hogar es una cocina abierta y elegante equipada con una estufa y horno Wolf, encimeras de granito, gabinetes empotrados a medida y dos neveras para vino, todo perfecto para el cocinero casero o el anfitrión experimentado, así como una campana extractora ventilada. La cocina cuenta con suelo de baldosas, mientras que el resto del espacio habitable está revestido con elegantes suelos de baldosas que imitan madera, para un acabado uniforme y duradero.

El diseño maximiza la privacidad con puertas correderas que separan las áreas de estar y los dormitorios. Ambos dormitorios son generosamente amplios, y el apartamento tiene tratamientos de ventana automáticos, un sistema de iluminación Lutron, iluminación empotrada y unidades de aire acondicionado/calefacción instaladas recientemente para mayor comodidad durante todo el año. Hay una lavadora/secadora en la unidad, dos inodoros Toto y un lavavajillas para mayor conveniencia.

Aunque el edificio ofrece un garaje público donde los actuales propietarios alquilan un espacio por $350/mes, este lugar no se transferirá con la venta. No se incluye una jaula de almacenamiento con el apartamento.

45 Sutton Place South es una cooperativa con servicio completo y de alta gama, conocida por su personal atento y su ambiente refinado. Las comodidades incluyen un portero 24 horas, un gerente residente, un gimnasio y un garaje en el lugar. El edificio no permite fumar ni perros, y permite financiamiento de hasta el 50%. Se paga un impuesto de reventa del 2% por el comprador.

Si buscas una residencia lista para habitar con mejoras inteligentes y vistas dramáticas al agua, la Residencia 8H ofrece una rara combinación de confort, calidad y ubicación.

Welcome to Residence 8H at 45 Sutton Place South - a thoughtfully upgraded and light-filled two-bedroom, two-bathroom home with panoramic East and West exposures. Positioned on the 8th floor and stretching the full width of the building, this elegant floor-through apartment offers sweeping river views to the east and peaceful city views to the west.

The heart of the home is a sleek, open-concept kitchen equipped with a Wolf range and oven, granite countertops, custom built-in cabinetry, and two wine fridges-all perfect for the home cook or seasoned entertainer as well as a vented hood. The kitchen features tile flooring, while the rest of the living space is grounded by stylish wood-look tile floors for a seamless and durable finish.

The layout maximizes privacy with pocket doors separating the living and bedroom areas. Both bedrooms are generously sized, and the apartment has automatic window treatments, a Lutron lighting system, recessed lighting, and newly installed thru-wall AC/heat units for year-round comfort. There is a washer/dryer in-unit, two Toto toilets, and a dishwasher for added convenience.

Though the building offers a public garage where the current owners rent a space for $350/month, this spot will not transfer with the sale. No storage cage is included with the apartment.

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its attentive staff and refined ambiance. Amenities include a 24-hour doorman , live-in resident manager, fitness center, and on-site garage. The building does not allow smoking or dogs, and permits up to 50% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

If you're seeking a turnkey residence with smart upgrades and dramatic water views, Residence 8H delivers a rare blend of comfort, quality, and location.