Una Joya Escondida en el Corazón de Phoenicia.

Bienvenido a esta hermosa casa de 2082 pies cuadrados, ubicada en un amplio lote de 0.71 acres en el encantador y caminable pueblo de Phoenicia, donde la calidez de un pueblo pequeño se encuentra con la aventura de los Catskills.

Al entrar, descubrirás habitaciones de generoso tamaño con un diseño de planta abierta, perfecto para el entretenimiento o la comodidad diaria. El segundo piso ofrece un diseño flexible con amplios espacios de almacenamiento y armarios. El corazón del hogar es una cocina completamente nueva con acabados modernos y una transición fluida hacia el área de comedor y la acogedora sala de estar, que cuenta con estanterías empotradas y una estufa de pellets para mayor ambiente y calidez.

Un espacioso solárium bañado en luz natural ofrece un espacio flexible para trabajar, jugar o relajarse. Afuera, encontrarás un jardín completamente cercado y profesionalmente ajardinado con plantas perennes y nativas, senderos serpenteantes, un encantador gazebo y una terraza en la parte trasera cubierta por una pérgola, ideal para comer al aire libre.

Disfruta de los días de verano junto a la piscina enterrada con una casa de piscina separada, lo que convierte a este lugar en un retiro ideal en los Catskills o una residencia durante todo el año. La comodidad está asegurada durante todo el año con unidades divididas energéticamente eficientes para calefacción y refrigeración—paneles solares para mayor eficiencia.

A solo unos pasos de las tiendas, cafés y restaurantes más queridos de Phoenicia, con fácil acceso a senderos de senderismo, lugares de pesca, estaciones de esquí y transporte directo a Nueva York—esta es la vida en el norte del estado en su máxima expresión.

Todos los niños deben estar supervisados por un adulto en el área de la piscina. Venta de herencia: propiedad vendida tal cual, precio acorde.
Propiedad adyacente, 14 Tremper Ave., también en venta y sería una gran propiedad compuesta o de ingreso por alquiler.

A Hidden Gem in the Heart of Phoenicia.

Welcome to this beautifully updated 2082 sq ft home set on an expansive 0.71-acre lot in the charming, walkable village of Phoenicia—where small-town warmth meets Catskills adventure.

Step inside to discover generously sized rooms with an open floor plan perfect for entertaining or everyday comfort. the 2cnd floor offers a flexible layout with ample storage and closets. The heart of the home is a brand-new kitchen featuring modern finishes and seamless flow into the dining area and cozy living room, complete with built-in shelving and a pellet stove for added ambiance and warmth.

A spacious sunroom bathed in natural light offers a flexible space for work, play, or relaxation. Outside, you'll find a fully fenced and professionally landscaped yard with perennial and native plantings, winding walking paths, a charming gazebo, and a pergola-topped rear deck ideal for outdoor dining.

Enjoy summer days by the in-ground pool with a separate pool house, making this an ideal Catskills retreat or year-round residence. Comfort is ensured year-round with energy-efficient split units for heating and cooling—solar panels for added efficiency.

Just steps from Phoenicia's beloved shops, cafes, and restaurants, with easy access to hiking trails, fishing spots, ski resorts, and direct transportation to NYC—this is upstate living at its finest.

All children must be supervised by an adult in the pool area. Estate sale- property being sold as is-priced accordingly.
Adjacent property, 14 Tremper Ave., also for sale and would make a great compound or rental income.

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