Ubicado en Fort Plain, NY, esta amplia propiedad de 156 acres ofrece una oportunidad rara de poseer una granja y casa (necesita cuidado) de primera categoría con un potencial diverso de usos. A solo 30 minutos de Saratoga Springs, la granja cuenta con aire limpio, agua de manantial de azufre y ricos recursos naturales. La tierra incluye 78 acres de tierras agrícolas cultivables, 25 acres de pastizales y pequeños árboles, 53 acres de área boscosa con más de 00,000 pies de madera de roble, arce y ciprés, y 8 acres de campo de aroniaberries (arándanos negros) con alrededor de 6000 árboles. La granja de aroniaberries actualmente cosecha aproximadamente 00,000 libras de bayas. Un manantial mineral de azufre frío que ocurre naturalmente se encuentra en la propiedad, adyacente al área de Saratoga Springs que se posee, ofreciendo un excelente potencial para el desarrollo como un retiro de bienestar o sanación, un spa de manantial de azufre caliente o un sitio de ecoturismo. Esta tierra versátil es ideal para una variedad de proyectos que incluyen: + Agricultura orgánica y agro-negocios, + Granja educativa para estudiantes internacionales, centro de bienestar o sanación. + Instalación de procesamiento de aroniaberries o bodega. + Gran producción de queso y lácteos. + Zona de experiencia de deportes de invierno (por ejemplo, esquí) * Una combinación rara de recursos naturales y producción orgánica para inversores o granjeros de estilo de vida.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 00,000board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aroniaberries( Black Chokeberries ) field with around 6000 trees.
The Aroniaberries farm currently approximately harvest 00,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aroniaberries processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle famers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC