Oportunidad increíble de poseer este icónico edificio de oficinas Clase A en Montgomery. +/- 20,000 pies cuadrados de espacio extremadamente bien mantenido están disponibles para la compra. 2 inquilinos existentes proporcionan ingresos sustanciales, y todo el primer piso estará disponible para la ocupación de su empresa. Alta visibilidad y perfil en el centro del Condado de Orange. Una excelente ubicación a solo 1 milla de la Salida 28 de I-84. Tanto Middletown como Newburgh están a solo 9 millas, proporcionando acceso adicional a través de I-87 e I-86. Edificio de 2 pisos con salida a nivel del suelo en ambos, con estacionamientos cercanos, abundantes y actualizados en cada nivel. Edificio atractivo con líneas estéticas y abundantes ventanas en este entorno de campus corporativo de 6 acres. También está adyacente a la sede de Walden Savings Bank. Las mejoras de capital recientes incluyen nuevas aceras y actualización del ascensor. Posible venta parcial/retroceso de arrendamiento con el propietario actual de la propiedad.

Incredible Opportunity to own this iconic Class A office building in Montgomery. +/- 20,000 sqft of extremely well maintained space is now available for purchase. 2 existing tenants provide substantial income, and the entire first floor will be available for your company's occupancy. High Profile & High Visibility in the middle of Orange County . An excellent location just 1 mile from Exit 28 of I-84. Both Middletown & Newburgh are just 9 miles providing additional access via I-87 and I-86. 2 story building with walkout to ground level on both with close, abundant, and updated parking lots on each level. Attractive building with aesthetic lines and abundant windows at this corporate campus setting on 6 acres. It is also adjacent to the headquarters of Walden Savings Bank. Recent capital improvements include new sidewalks and elevator upgrade. Possible partial sale/leaseback with the current property owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC