229 East 4th Street, Apt. 3 es una rara oportunidad de poseer un brillante y carismático apartamento de dos dormitorios y un baño en una cooperativa HDFC, ubicado a solo dos pisos arriba en un encantador edificio que acepta mascotas en el Lower East Side/East Village/Alphabet City. Este hogar cuidadosamente renovado cuenta con techos altos, pisos de madera de arce, un diseño de planta completa, ventanas completamente nuevas, abundante espacio de almacenamiento y lo mejor de todo, está en una de las ubicaciones más deseables de Nueva York, cerca de Tompkins Square Park, East River Park, excelente transporte y una multitud de restaurantes, bares y clubes de renombre.

La espaciosa sala/comedor de 229 E. 4th Street Apt. 3 da al sur a través de tres grandes ventanas y es el corazón de este hogar tipo loft. Un sistema de intercomunicación tanto en la puerta principal como en el pasillo asegura conveniencia, y el armario para abrigos, la enorme unidad de almacenamiento empotrada y la estantería ofrecen generosas soluciones de organización. La cocina es un sueño para cualquier chef, equipada con un lavavajillas Bosch de acero inoxidable y una cocina de gas de 4 quemadores, un horno de convección Thermador y un sistema de extracción Gaggenau. Un mostrador de acero inoxidable añade durabilidad y facilidad de mantenimiento, mientras que la iluminación superior y un armario para escobas con pizarra añaden encanto práctico. El espacioso baño cuenta con una ducha de lluvia, amplios enchufes, una lavadora y secadora Maytag en la unidad, y almacenamiento pensado en todo el espacio. El dormitorio principal de tamaño king da al norte y es silencioso como una aguja. Incluye dos armarios (uno vestidor), un ventilador de techo y vistas al jardín, mientras que el segundo dormitorio (actualmente utilizado como oficina) ofrece armarios empotrados y utilidades ocultas gracias a la plomería de la antigua cocina.

Disfruta del jardín trasero compartido de 229 E. 4th Street, exuberante con plantas perennes como hostas, hortensias y lirios del valle; una joya escondida perfecta para relajarse o entretenerse junto a la parrilla de carbón. El edificio alberga una mezcla amigable de vecinos amantes de las mascotas en una verdadera comunidad cooperativa. Totalmente renovada desde los cimientos y completamente rewired y re-plumbed, 224 E. 4th Street Apt. 3 combina carácter, comodidad y practicidad en uno de los vecindarios más vibrantes de Manhattan.

229 E. 4th Street es una cooperativa HDFC con restricciones de ingresos: el comprador debe ganar dentro del 165% del AMI en 2023, 2024 o 2025. El límite de ingresos es solo para los compradores entrantes y se basa en declaraciones de impuestos y recibos de sueldo actuales. No hay límites de activos para los compradores ni futuros límites de ingresos una vez que haya comprado.

Familia de 1- $187,110
Familia de 2- $213,840
Familia de 3- $240,570
Familia de 4- $267,300

Se paga un impuesto por reventa del 10% de las ganancias al vendedor.

229 East 4th Street, Apt. 3 is a rare opportunity to own a bright and character-filled two bedroom, one-bath HDFC co-op nestled just two flights up in a charming, pet-friendly building on the Lower East Side/East Village/Alphabet City. This thoughtfully renovated home boasts ihigh ceilings, maple hardwood floors, a floor-through layout, brand-new windows, abundant storage and best of all is in one of NYC's most desirable locations, close to Tompkins Square Park, East River Park, great transportation and a multitude of reknowned restaurants, bars and clubs.

The spacious living/dining room of 229 E. 4th Street Apt. 3 faces south through three large windows and is the heart of the loft-like home. An intercom system by both the front door and hallway ensures convenience and the coat closet, massive built-in storage unit and bookcase offer generous organization solutions. The kitchen is a chef's dream, outfitted with a stainless steel Bosch dishwasher and 4-burner gas cooktop, Thermador convection oven, and Gaggenau venting exhaust system. A stainless steel counter adds durability and ease of maintenance, while overhead lighting and a broom closet chalkboard add practical charm. The spacious bathroom features a rainfall shower, ample outlets, in-unit Maytag washer and dryer, and thoughtful storage throughout. The king-size primary bedroom faces north and is pin drop quiet. It includes two closets (one walk-in), a ceiling fan, and garden views, while the second bedroom (currently used as an office) offers built-in cabinetry and hidden utilities thanks to former kitchen plumbing.

Enjoy the shared backyard garden of 229 E. 4th Street, lush with perennials like hostas, hydrangeas, and lilies of the valley; a hidden gem perfect for relaxing or entertaining by the charcoal grill. The building is home to a friendly mix of pet-loving neighbors in a true co-op community. Gut-renovated and completely rewired and re-plumbed, 224 E. 4th Street Apt. 3 blends character, comfort, and practicality in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

229 E. 4th Street is an HDFC cooperative with income restrictions: purchaser must earn within 165% of the AMI in either 2023, 2024 or 2025. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you've purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

Flip tax of 10% of the profit upon sale is paid by the seller.