¡Estilo y elegancia en abundancia! Descubre 115 West 122nd Street, una impresionante brownstone legal unifamiliar de 20 pies de ancho, orientada al sur, en el codiciado Distrito Histórico de Mt. Morris Park. Esta hermosa residencia fue construida en 1885 y está repleta de exquisitos detalles de la época previa a la guerra en cada rincón. Ubicada en una encantadora calle arbolada, a solo unos momentos de Mt. Morris Park, esta casa ofrece una combinación de encanto histórico y conveniencia moderna. Actualmente configurada como un dúplex, se puede convertir fácilmente de nuevo en unifamiliar si se desea. ¡Ven a ver esta joya de la época previa a la guerra por ti mismo - ver es creer!

Entra en este encantador hogar y a tu derecha se encuentra el hermoso apartamento de dos dormitorios en el nivel del jardín, que cuenta con una hermosa chimenea decorativa con una reja ornamental de época, una cocina abierta y espaciosa, un comedor separado, un baño ubicado en el centro y una lavadora/secadora, todo con acceso al sereno jardín paisajístico.

Subiendo un vuelo de hermosas escaleras de la época previa a la guerra, llegarás al fabuloso triplex del propietario, comenzando en el impresionante nivel de sala que cuenta con una hermosa sala de estar bañada por el sol con tres grandes ventanales, espectaculares molduras originales, puertas dobles que conducen a un balcón Juliette, y una hermosa chimenea de mármol decorativa con otra reja de hierro fundido ornamental y un enorme y exquisito espejo. Pasando por la grandiosa galería se encuentra el comedor/sala de estar con una enorme ventana bay con un amplio banco que da al jardín, otra hermosa chimenea decorativa - esta equipada con un inserto de chimenea eléctrica - y en un guiño a los días pasados, un montaplatos conservado en exhibición detrás de un panel de vidrio. La cocina moderna con ventana está abierta al comedor/sala de estar y conduce a la terraza trasera con vista al jardín privado, el tranquilo oasis del gran jardín abierto detrás de él, y las históricas y encantadoras brownstones vecinas y sus jardines.

El segundo nivel alberga dos amplios dormitorios en suite. Ambos dormitorios disfrutan de amplio espacio de armario, grandes ventanales, abundante luz solar y baños espaciosos. La lavadora/secadora de tamaño completo se encuentra en el área de vestidor del dormitorio orientado al sur.

Y el cuarto piso está actualmente distribuido como un enorme loft de Soho, con un techo inclinado y de vigas, tragaluces, grandes ventanas en ambos extremos, un pequeño dormitorio en la esquina norte del loft, un medio baño y un sistema de aire acondicionado dividido. ¡Las posibilidades son muchas para el último piso de esta hermosa brownstone!

Superficie interior total: 4,600 pies cuadrados, con el sótano: 5,690 pies cuadrados
FAR (Índice de Área de Piso) no utilizado: 2,159 pies cuadrados

Superficie exterior total: 923 pies cuadrados:
Frente: 160 pies cuadrados
Jardín: 713 pies cuadrados
Terraza trasera del salón: 50 pies cuadrados

Alturas de los techos:
Sótano: 7'6"
Nivel del jardín: 8'4"
Nivel del salón: 11'10"
3er Piso: 10'6"
4to Piso: 12'6" en el área del loft y 9'8" en el dormitorio

Electricidad, calefacción y fontanería completamente renovadas en 2002 y aumentadas en 2016.
Nuevo calentador de agua instalado en 2024.
2 termostatos inteligentes añadidos en 2022.
Calefacción de radiadores de agua caliente (gas).
Cocina en el triplex del propietario hecha en 2016.
Cocina en el apartamento del nivel del jardín hecha en 2001.

La ubicación en el Distrito Histórico de Mt. Morris Park ofrece lo mejor de ambos mundos: un ambiente residencial tranquilo con la vitalidad y conveniencia de vivir en la ciudad justo a tu puerta. Disfruta de la serenidad de tres icónicos parques cercanos: Mt. Morris Park, Central Park y Morningside Park, junto con excepcionales lugares de comida en el vecindario como Clay, Red Rooster, Vinateria y Pastitalia, por nombrar solo algunos. Y no olvides todas las comodidades de compras diarias como Trader Joe's, Whole Foods, Target y TJ Maxx.

El transporte es muy fácil - múltiples líneas de metro (A, C, B, D, 2, 3) - conectándote sin esfuerzo al resto de la ciudad.

Style & Elegance in Abundance! Discover 115 West 122nd Street, a stunning 20-foot wide, south-facing legal single-family brownstone in the coveted Mt. Morris Park Historic District. This gorgeous residence was built in 1885, and is brimming with exquisite prewar details everywhere you look. Nestled on a charming, tree-lined block, just moments from Mt. Morris Park, this home offers a blend of historic charm and modern convenience. Currently configured as a two-family, it effortlessly converts back to a single-family if desired. Come see this prewar gem for yourself - seeing is believing!

Enter this charming home, and to your right lies the lovely garden level two-bedroom apartment, boasting a beautiful decorative fireplace with a period ornamental grille, an open and spacious kitchen, a separate dining area, a centrally located bathroom, and a W/D, all with access to the serene, landscaped garden.

Up one flight of beautiful prewar stairs, and you arrive at the fabulous owner's triplex, beginning on the stunning parlor level which boasts a gorgeous sun-drenched living room with three large windows, spectacular original moldings, double doors leading to a Juliette balcony, and a beautiful decorative marble fireplace featuring another ornamental cast-iron grille and a huge, exquisite mirror. Past the grand gallery lies the dining room/den featuring an enormous bay window with a spacious banquette overlooking the garden, another lovely decorative fireplace - this one equipped with an electric fireplace insert - and in a nod to the days of old, a preserved dumbwaiter on display behind a glass panel. The windowed, modern kitchen is open to the dining/den and leads to the rear deck overlooking the private garden, the tranquil oasis of the large, open garden behind it, and the historic and lovely neighboring brownstones and their gardens.

The second level houses two expansive ensuite bedrooms. Both bedrooms enjoy ample closet space, large windows, plentiful sunlight, and spacious bathrooms. The full-sized W/D is located in the dressing area of the south-facing bedroom.

And the 4th floor is currently laid out like a huge Soho loft, with a soaring, sloped, beamed ceiling, skylights, large windows on both ends, a small corner bedroom at the north end of the loft, and a half bathroom, and a split system AC. Possibilities abound for the top floor of this gorgeous brownstone!

Total Interior Square Footage: 4,600 Sq Ft, with the cellar: 5,690 Sq Ft
Unused FAR ( Floor Area Ratio) 2,159 Square Feet

Total Exterior Square Footage: 923 square feet:
Front: 160 Square Feet
Garden: 713 Square Feet
Parlor Rear Deck: 50 Square Feet

Ceiling Heights:
Cellar: 7'6"
Garden Level: 8'4"
Parlor Level: 11'10"
3rd Floor:10"6"
4th Floor: 12'6" in the loft area and 9'8" in the bedroom

Electricity, Heating & Plumbing Completely Redone in 2002 & Augmented in 2016
New Hot Water Heater in 2024
2 Smart Thermostats Added in 2022
Hot Water Radiator Heat (Gas)
Kitchen in Owner's Triplex Done in 2016
Kitchen in Garden Level Apartment Done in 2001

The Mt. Morris Park Historic District location offers the best of both worlds: a peaceful residential setting with the vibrancy and convenience of city living right at your doorstep. Enjoy the serenity of three nearby iconic parks: Mt. Morris Park, Central Park, and Morningside Park, along with exceptional neighborhood dining locales such as Clay, Red Rooster, Vinateria, and Pastitalia, to name just a few. And don't forget all the daily shopping conveniences such as Trader Joe's, Whole Foods, Target, and TJ Maxx.

Commuting is a breeze - multiple subway lines (A, C, B, D, 2, 3) - connecting you effortlessly to the rest of the city.