Construido en 1985 en la carretera King's Highway, dentro del vecindario de Homecrest en Brooklyn. Casa adosada de ladrillo de cuatro familias que genera ingresos, con un total de alrededor de 5,250 pies cuadrados. Cada unidad tiene alrededor de 1,312 pies cuadrados con tres habitaciones, un baño y medio (sin ducha) y su propia lavadora y secadora. Arrendamientos de un año con medidores y servicios separados, excepto agua. La Unidad A se alquila por $2,600 al mes + servicios. La Unidad B se alquila por $2,900 al mes + servicios. La Unidad C se alquila por $3,050 al mes + servicios. La Unidad D, unidad del propietario, ubicada en el segundo y tercer piso, se entregará vacía al momento del cierre.

Impuesto anuales a la propiedad de $38,988. Ingresos brutos anuales de alquiler actual: $102,600. Ingresos netos anuales actuales: $55k.

Proforma con ocupación total y rentas de mercado: ingreso bruto anual potencial de $148,800.

Ingreso neto anual potencial: $98,800 @ 4.3% de capitalización.

Paraíso para los viajeros, caminantes y amantes de la comida, junto a los subterráneos B y Q (¡38 minutos hasta el distrito financiero de Canal Street en Manhattan!) Autobuses B2, B7, B31, B49, B68, B82, B100, Target, Marshalls, TJ Maxx, 7-11, tiendas de comestibles y farmacias de propiedad familiar, CVS, café Sunflower, Forefeathers chicken, Mabat, restaurante Bordeaux, Argo, Look Deer, Jersey Shore Sushi, Edo, Meshuga, Tokio, My Grill bar, Rondel, Vesuvius, pizza J&R, Family Uz Restobar, Village café, X Factory, Tacos Linos, mejor giro halal, Affy's grill, Casa Maria's, Blueberry Mexican grill bakery, Gong Cha bubble tea, centro comercial, Harbor fitness, bancos, salones, spas, tiendas, oficina de correos, biblioteca pública de Brooklyn y el recién renovado parque infantil Kelly.

Cerca del parque marino de 530 acres, parques infantiles, vías verdes para bicicletas, áreas amigables para perros, puntos de wifi, fútbol, balonmano, tenis, patinaje, baloncesto, béisbol, fútbol, bochas, cricket, equipos de fitness, senderismo, canotaje, kayak, navegación en bote, campos de aeronaves modelo, grandes árboles, sendero natural de marisma de sal que alberga 325 especies de aves, 50 especies de mariposas, 100 especies de peces, flora y fauna regional únicas y un campo de golf de campeonato de 18 hoyos, vistas al agua, greens y fairways de calidad de club de campo, campo de práctica, área de práctica, centro de eventos deportivos Aviator, campo de camping Floyd Bennett, playas Gerritson, Kiddie, Manhattan, Plum, Brighton y Coney Island, paseo marítimo, marinas, pesca, autopista Belt, puentes Verrazzano y Marine Parkway, hospitales, estaciones de policía y bomberos. ¡18 minutos en automóvil sin tráfico a Manhattan, 20 minutos a LaGuardia, 24 minutos a JFK y 35 minutos a los aeropuertos internacionales de Newark!

Zonificación R5B. Por favor, no moleste a los inquilinos.

Built in 1985 off King's highway within the Homecrest neighborhood of Brooklyn. Four family income producing duplex brick town house with a total of around 5,250 square feet. Each unit is around 1,312 sq ft with three bedrooms, one and a half bathrooms (without a shower) and their own washer dryer. One year leases with separate meters and utilities except water. Unit A rented for $2,600 per month + utilities. Unit B rented for $2,900 per month + utilities. Unit C rented for $3,050 per month + utilities. Unit D owner's unit located on both the second and third floor to be delivered vacant upon closing.

Yearly property taxes of $38,988. Current yearly gross rental income: $102,600. Current yearly net income: $55k.

Proforma with full occupancy market rents: potential yearly gross income $148,800.

Potential yearly net income: $98,800 @ 4.3% cap.

Commuter, walker and food lover's paradise next to B & Q subways (38 minutes to Manhattan Canal Street financial district!) B2, B7, B31, B49, B68, B82, B100 buses, Target, Marshalls, TJ Maxx, 7-11, family owned groceries and pharmacies, CVS, Sunflower cafe, Forefeathers chicken, Mabat, Bordeaux steakhouse, Argo, Look Deer, Jersey Shore Sushi, Edo, Meshuga, Tokyo, My Grill bar, Rondel, Vesuvius, J&R pizza, Family Uz Restobar, Village cafe, X Factory, Tacos Linos, Best Halal gyro, Affy's grill, Casa Maria's, Blueberry Mexican grill bakery, Gong Cha bubble tea, shopping mall, Harbor fitness, banks, salons, spas, shops, post office, Brooklyn public library and the newly renovated Kelly park playground.

Near the 530 acre Marine park, playgrounds, biking greenways, dog friendly areas, wifi spots, soccer, handball, tennis, skating, basketball, baseball, football, bocce, cricket, fitness equipment, hiking, canoeing, kayaking, paddleboating, model aircraft fields, great trees, salt marsh nature trail hosts 325 bird, 50 butterfly, 100 finfish species, unique regional flora, fauna and an 18-hole Championship golf course, water views, country club quality greens and fairways, driving range, practice areas, Aviator sports events center, Floyd Bennett camping field, Gerritson, Kiddie, Manhattan, Plum, Brighton & Coney Island beaches, boardwalk, marinas, fishing, Belt parkway, Verrazzano and Marine parkway bridges, hospitals, police and fire stations. 18 minutes non rush hour drive to Manhattan, 20 mins to LaGuardia, 24 mins to JFK and 35 mins to Newark international airports!

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