Elmhurst

VENTA DE COMERCIALES

Dirección: ‎86-20 57th Road

Código Postal: 11373

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$1,799,000

MLS # 831434

Spanish

All Island Estates Realty Corp Oficina: ‍516-783-5600

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Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Edificio de apartamentos de mercado libre de 5 unidades en Elmhurst en venta!! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, zonificación R5, techos altos de 8 pies, sótano completo, entrada y garaje privados, 6 espacios de estacionamiento, medidores separados, potencia de 200 amperios, toda nueva iluminación LED, A/C, ¡¡y más!! La propiedad está ubicada en el corazón de Elmhurst, a 2 cuadras de Queens Blvd. Cerca de la salida I-495 Woodhaven Blvd. ¡¡La propiedad se encuentra a minutos de Queens Center y Rego Center!! Los vecinos incluyen a Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, ¡¡y más!! ¡¡Esta propiedad ofrece un POTENCIAL ENORME!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo / el próximo hogar para su negocio!!

Ingresos:

1er piso

Estudio: $18,000 Anual; M-M.

Apartamento de 1 habitación: $24,000 Anual; M-M.

2do piso

Apartamento de 3 habitaciones, 2 baños: $54,000 Anual (Disponible)

3er piso

Frente (Apartamento de 1 habitación): $22,800 Anual; M-M.

Fondo (Apartamento de 1 habitación): $21,000 Anual; M-M.

Unidad del propietario (Apartamento de 1 habitación): $19,200 Anual; M-M.

Garaje: $8,500 Anual (Disponible)

Ingreso bruto pro forma: $167,500 Anual.

Gastos:

Gas: $3,200 Anual.

Eléctrico: $1,400 Anual.

Mantenimiento y reparaciones: $250 Anual.

Agua y alcantarillado: $2,800 Anual.

Seguro: $3,263 Anual.

Impuestos: $30,618 Anual.

Total de gastos: $41,531 Anual.

Ingresos operativos netos (NOI): $125,969 Anual. (¡Pro Forma 6.46 Cap!)

MLS #‎ 831434
Año de construcción
1986
Impuestos
(por año)
$30,618
Tipo de
combustible
Calefacción de gas
SótanoSótano Completo
Autobús
Bus
3 minutos hasta Q59, Q60
4 minutos hasta Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
6 minutos hasta QM15, QM24, QM25
7 minutos hasta Q58, Q88
9 minutos hasta Q47
Metro
Subway
6 minutos hasta M, R
Estación tren
LIRR
1.7 millas de la estación "Woodside"
1.8 millas de la estación "Forest Hills"

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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »

¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Edificio de apartamentos de mercado libre de 5 unidades en Elmhurst en venta!! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, zonificación R5, techos altos de 8 pies, sótano completo, entrada y garaje privados, 6 espacios de estacionamiento, medidores separados, potencia de 200 amperios, toda nueva iluminación LED, A/C, ¡¡y más!! La propiedad está ubicada en el corazón de Elmhurst, a 2 cuadras de Queens Blvd. Cerca de la salida I-495 Woodhaven Blvd. ¡¡La propiedad se encuentra a minutos de Queens Center y Rego Center!! Los vecinos incluyen a Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, ¡¡y más!! ¡¡Esta propiedad ofrece un POTENCIAL ENORME!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo / el próximo hogar para su negocio!!

Ingresos:

1er piso

Estudio: $18,000 Anual; M-M.

Apartamento de 1 habitación: $24,000 Anual; M-M.

2do piso

Apartamento de 3 habitaciones, 2 baños: $54,000 Anual (Disponible)

3er piso

Frente (Apartamento de 1 habitación): $22,800 Anual; M-M.

Fondo (Apartamento de 1 habitación): $21,000 Anual; M-M.

Unidad del propietario (Apartamento de 1 habitación): $19,200 Anual; M-M.

Garaje: $8,500 Anual (Disponible)

Ingreso bruto pro forma: $167,500 Anual.

Gastos:

Gas: $3,200 Anual.

Eléctrico: $1,400 Anual.

Mantenimiento y reparaciones: $250 Anual.

Agua y alcantarillado: $2,800 Anual.

Seguro: $3,263 Anual.

Impuestos: $30,618 Anual.

Total de gastos: $41,531 Anual.

Ingresos operativos netos (NOI): $125,969 Anual. (¡Pro Forma 6.46 Cap!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 5 Unit Free Market Apartment Building In Elmhurst For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R5 Zoning, High 8’ Ceilings, Full Basement, Private Driveway & Garage, 6 Parking Spaces, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Elmhurst 2 Blocks Off Queens Blvd. Near The I-495 Woodhaven Blvd. Exit!!! The Property Is Situated Minutes From Queens Center & Rego Center!!! Neighbors Include Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



1st Floor



Studio: $18,000 Ann.; M-M.



1 Br. Apt.: $24,000 Ann.; M-M.



2nd Floor



3 Br., 2 Bath Apt.: $54,000 Ann. (Available)



3rd Floor



Front (1 Br. Apt.): $22,800 Ann.; M-M.



Rear (1 Br. Apt.): $21,000 Ann.; M-M.



LL Unit.(1 Br. Apt.): $19,200 Ann.; M-M.



Garage: $8,500 Ann. (Available)



Pro Forma Gross Income: $167,500 Ann.



Expenses:



Gas: $3,200 Ann.



Electric: $1,400 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $2,800 Ann



Insurance: $3,263 Ann.

Taxes: $30,618 Ann.

Total Expenses: $41,531 Ann.

Net Operating Income (NOI): $125,969 Ann. (Pro Forma 6.46 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-783-5600




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$1,799,000

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MLS # 831434
‎86-20 57th Road
Elmhurst, NY 11373


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Oficina: ‍516-783-5600

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