***¡UN AÑO DE IMPUESTOS Y CARGAS COMUNES PAGADOS POR EL VENDEDOR!

El Ático 4 es un condominio de dos dormitorios, ubicado en un edificio boutique recién desarrollado, que ofrece una experiencia de vida íntima y moderna. El dúplex, diseñado de manera pensada, cuenta con un dormitorio y un baño en cada planta para una distribución conveniente, iluminada por una espectacular luz natural que entra a través de ventanas Pella o puertas corredizas. Estas puertas dan acceso al balcón del salón o a la perfectamente privada azotea ubicada en el último piso, que proporciona una impresionante experiencia al aire libre con vistas panorámicas del horizonte de Manhattan, diseñada para jardinería, relajación y entretenimiento bajo una pérgola con mosquitero.

Las ventanas Pella de gran tamaño, completas con insonorización y tratamientos personalizados, aportan una sensación de sofisticación tranquila. Este hogar cuenta con techos altos, pisos de espiga de roble blanco de 4" y armarios personalizados convenientemente ubicados debajo de la escalera para un excelente aprovechamiento del espacio.

La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable Energy Star, gabinetes de acabado en madera de dos tonos, encimeras de cuarzo pulido, una estufa eléctrica y una despensa con una lavadora/secadora oculta. Una mesa de comedor plegable hecha a medida añade funcionalidad y elegancia para conveniencia y eficiencia de espacio. El baño del segundo nivel está adornado con grifos Brizo en negro mate, azulejos de porcelana blanca mate, bidet, ducha de vapor, y el otro baño ofrece una bañera tipo "soaking". Ambas habitaciones cuentan con amplios armarios de doble altura ya equipados para un fácil almacenamiento. El apartamento también incluye un espacio de almacenamiento privado en el sótano. Los sistemas de calefacción/enfriamiento sin conductos calientan y enfrían cómodamente cada habitación por separado.

El Chauncey está ubicado en una calle arbolada, frente a las famosas vacas Lady Moo en Stuyvesant Heights, así como Sonora al otro lado. Da un paseo hasta Trad Room por su divertida atmósfera y DJ en vivo mientras cenas, o a Saraghina donde puedes pedirle en secreto al bartender un Franceso, ¡shhhh! Detente en Milk y Pull cualquier mañana por un café o té fresco, así como su delicioso Chilli Scramble. Vegetación por todas partes con Saratoga Park y el parque infantil Marion Hopkinson. Las paradas de autobús 46/47 y los trenes A/C/J están a pocas calles para un fácil traslado.

***ONE YEAR OF TAXES AND COMMON CHARGES PAID BY SELLER!

Penthouse 4 is a two-bedroom condominium, nestled in a newly developed boutique building, that offers an intimate and modern living experience. The thoughtfully designed duplex features a bedroom and a bathroom on each floor for a convenient layout flooded in spectacular natural light coming through Pella windows or sliding doors. These doors lead onto the balcony off of the living room or the perfectly private rooftop perched on the top floor providing a breathtaking outdoor experience with panoramic views of the Manhattan skyline and curated for gardening, relaxation, and entertaining under a screened pergola.

Oversized Pella windows, complete with soundproofing and custom treatments, bring a sense of quiet sophistication. This home boasts soaring ceilings, 4" white-oak herringbone floors, and custom closets conveniently located under the staircase for a great use of space.

The kitchen is equipped with stainless steel Energy Star appliances, two-tone wood finish cabinetry, polished Quartz countertops, an electric stove, and a pantry with a hidden washer/dryer. A custom-built folding dining table adds functionality and elegance for convenience and space efficiency. The second level bathroom is adorned with matte black Brizo fixtures, white matte porcelain tile, bidet, steam shower, and the other bathroom offering a soaking tub. Both bedrooms feature spacious, double-height closets already outfitted for easy storing.The apartment also includes a private storage space in the cellar. Ductless split heating/cooling systems and conveniently heat and cool each room separately.

The Chauncey which is located on a tree-lined street across from the famous Lady Moo moos in Stuyvesant Heights as well as Sonora across the way. Take a stroll over to Trad room for their fun ambiance and live DJ while dining or Saraghina where you can secretly ask the bartender for a Franceso, shhhh! Stop at Milk and Pull any morning for some fresh coffee or tea as well as their delicious Chilli Scramble. Greenery all around with Saratoga Park and Marion Hopkinson Playground. The 46/47 bus A/C/J trains a few blocks away for easy commuting.