New Hyde Park

VENTA DE COMERCIALES

Dirección: ‎191 Herricks Road

Código Postal: 11040

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$4,150,000

MLS # L3585210

Spanish

All Island Estates Realty Corp Oficina: ‍516-783-5600

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Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡¡Edificio médico NNN MINT en venta en Herricks Road!!! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, 38 espacios de estacionamiento, techos altos de 12 pies, nuevo techo, energía eléctrica de 3 fases, estacionamiento privado, baños accesibles, centro quirúrgico, corte de bordillo estratégicamente colocado, toda la iluminación LED nueva, CAC, ¡¡¡y más!!! La propiedad está ubicada en el corazón de New Hyde Park, en la concurrida Herricks Road, a solo 1 cuadra de Jericho Turnpike. ¡¡¡Los vecinos incluyen Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick-GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, y más!!! La propiedad actualmente alberga a un grupo médico exitoso que tiene más de 22 ubicaciones!!! ¡¡¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de crecimiento!!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!!!

Ingresos:
Grupo Médico Square Care: $312,000 NNN Anual; 3-10% de incremento anual; Expiración del contrato: 21/01/28;
Mamografía: $50,400 Anual; 3-10% de incremento anual; Expiración del contrato: 21/01/28.
Ingresos brutos: $362,400 Anual

Gastos:
Petróleo: $0 (Contrato NNN)
Electricidad: $0 (Contrato NNN)
Agua: $0 (Contrato NNN)
Mantenimiento y Reparaciones: $0 (Contrato NNN)

MLS #‎ L3585210
Año de construcción
1951
Impuestos
(por año)
$47,481
Estación tren
LIRR
0.6 millas de la estación "Merillon Avenue"
0.8 millas de la estación "Mineola"

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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »

¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡¡Edificio médico NNN MINT en venta en Herricks Road!!! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, 38 espacios de estacionamiento, techos altos de 12 pies, nuevo techo, energía eléctrica de 3 fases, estacionamiento privado, baños accesibles, centro quirúrgico, corte de bordillo estratégicamente colocado, toda la iluminación LED nueva, CAC, ¡¡¡y más!!! La propiedad está ubicada en el corazón de New Hyde Park, en la concurrida Herricks Road, a solo 1 cuadra de Jericho Turnpike. ¡¡¡Los vecinos incluyen Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick-GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, y más!!! La propiedad actualmente alberga a un grupo médico exitoso que tiene más de 22 ubicaciones!!! ¡¡¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de crecimiento!!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!!!

Ingresos:
Grupo Médico Square Care: $312,000 NNN Anual; 3-10% de incremento anual; Expiración del contrato: 21/01/28;
Mamografía: $50,400 Anual; 3-10% de incremento anual; Expiración del contrato: 21/01/28.
Ingresos brutos: $362,400 Anual

Gastos:
Petróleo: $0 (Contrato NNN)
Electricidad: $0 (Contrato NNN)
Agua: $0 (Contrato NNN)
Mantenimiento y Reparaciones: $0 (Contrato NNN)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT NNN Medical Building On Herricks Road For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 38 Parking Spaces, High 12' Ceilings, New Roof, 3 Phase Power, Private Parking Lot, Accessible Bathrooms, Surgical Center, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of New Hyde Park On Busy Herricks Road Just 1 Block From Jericho Tpke.!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! The Property Is Currently Home To A Successful Medical Group That Has Over 22 Locations!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: Square Care Medical Group: $312,000 NNN Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28; Mammography: $50,400 Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28. Gross Income: $362,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-783-5600




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$4,150,000

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MLS # L3585210
‎191 Herricks Road
New Hyde Park, NY 11040


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Oficina: ‍516-783-5600

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